• Consulting und Gutachten
  
• Wettbewerbe, Kontrolle der Angebotsdokumentation und Beratung bei der Vergabe öffentlicher Aufträge
  
• Studien und Generalbebauungspläne, Vorprojekte und Detailprojekte
  
  • Projekte für die Ausgabe der Raumwidmungsentscheidung
    
  • Projekte für die Vergabe der Baugenehmigung
    
  • Projekte für die Baudurchführung
    
• Dokumentationen über die Einflüsse von Bauten und technischen Anlagen auf die Umwelt (EIA)
  
• Spezielle statische und maschinentechnische Berechnungen
  
• Betriebs- und Handhabungsordnungen
  
• Finanzprojekte
  
• Engineering und komplettes Baumanagement
  
• Bauleitung und Bauaufsicht
  
• Inbetriebnahme von Bauten und Versuchsbetrieb
  
• Lieferung schlüsselfertiger Bauten
  

- Hochbauten zur Bürgernutzung - Wohnungen und Wohnblöcke

• Bürger- und Sozialwohnungen
• Einfamilienhäuser und Villen
• Verwaltungsgebäude
• Medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser
• Theater und Kinos
• Freizeitzentren
• Supermärkte
• Logistikzentren
  
• Industriebauten
• Tiefbauten
• Renovierungen
• Immobilien

Bauprojekte und Engineering:
Gemeinsam mit dem Kunden und dem Geschäftspartner bemühen wir uns, das Wesen der Bedürfnisse und Anforderungen des Kunden zu erfassen, von Vorentwürfen und Studien über die Baudokumentation bis zur Übergabe des Baus zur dauerhaften Nutzung.

- Consulting und Gutachten
- Studien, Generalbebauungspläne und Architekturentwürfe für Bauten
- Ingenieurtätigkeiten

• Analyse des Bauplatzes,
• Spezifizierung der nötigen Dokumente und Untersuchungen,
• Grundlagenanalyse, z. B. Energetik, Statik, Technik usw.,
• Abstimmung der grundlegenden Zielvorstellungen mit dem Kunden,
• Ausarbeitung eines Lösungskonzepts, von Studien, Skizzen in verschiedenen Varianten,
• Einbindung weiterer Branchen,
• Klärung aller Zusammenhänge (städtebauliche, funktionelle, technische),
• Konsultationen mit öffentlich-rechtlichen Stellen und Organisationen,
• Voranschlag der Baukosten,
• abschließende Analyse des Investitionsvorhabens,
  

- EIA-Dokumentation: Bewertung des Einflusses des Baus auf die Umwelt.

Abwicklung der Ausgabe einer rechtskräftigen Entscheidung über den Baustandort

• Ausarbeitung einer Dokumentation für die Ausgabe einer Raumwidmungsentscheidung,
  
• Durchführung der für die Ausarbeitung der Dokumentation notwendigen Untersuchungen,
  
• Beschaffung der Unterlagen für den Baustandort,
  
• Ausarbeitung eines Konzepts für Messungen,
  
• Ausarbeitung der grundlegenden Angaben und der Zeichnungsdokumentation des Baus als Anlage zum Antrag auf Ausgabe einer Entscheidung über den Baustandort,
  
• Ausarbeitung der Anlagen zum Raumplanungsverfahren,
  
• Beschaffung der für die Ausgabe der Raumwidmungsentscheidung nötigen Unterlagen und Stellungnahmen öffentlich-rechtlicher Stellen und Organisationen,
  
• Ausarbeitung und Einreichung des Antrags auf Beginn des Verfahrens über den Baustandort,
  
• Einholung der rechtskräftigen Entscheidung über den Beginn des Verfahrens über den Baustandort
  

Abwicklung der rechtskräftigen Ausstellung der Baugenehmigung

• Festlegung der Bedingungen zur Einhaltung der Übereinstimmung der Dokumentation mit den Vorprojektphasen, der rechtskräftigen Entscheidung über den Baustandort und dem Einfluß auf die Umwelt (EIA),
  
• Ausarbeitung der Zeichnungsdokumentation des Baus als Anlage zum Antrag auf Ausstellung der Baugenehmigung,
  
• Ausarbeitung der Anlagen zum Bauverfahren,
  
• Beschaffung der für die Ausstellung der Baugenehmigung nötigen Unterlagen und Stellungnahmen öffentlich-rechtlicher Stellen und Organisationen,
  
• Ausarbeitung und Einreichung des Antrags auf Beginn des Bauverfahrens,
  
• Einholung der rechtskräftigen Baugenehmigung.
  

Projektdokumentation für die Wahl der Baufirma

• Ausarbeitung der Unterlagen für ein Auswahlverfahren

Ausarbeitung der Dokumentation für die Baudurchführung

• Beschaffung der Unterlagen von den in Frage kommenden Baufirmen
• Leistungsverzeichnis
  
• Voranschlag
  
• Mitarbeit bei der Vergabe der Bauausführung an die Baufirma:
  
  • Mitarbeit bei der Einholung und Bewertung von Angeboten,
    
  • Ausarbeitung der Unterlagen zum Vertragsabschluß über die Bauausführung,
    

Mitarbeit bei der Bauausführung:

• Autoraufsicht des Projektanten,
  
• technische Aufsicht des Bauherrn,

Mitarbeit bei der Baufertigstellung:

• Mitarbeit beim Abnahmeverfahren
• Überwachung der Beseitigung von bei der Abnahme festgestellten Mängeln
• Mitarbeit bei der Endabrechnung für den Bau

• Entwurf einer Organisationsstruktur und eines Bauprogramms, einschließlich Festlegung der Kompetenzen aller am Bau Beteiligten,
  
• Aufstellung und laufende Aktualisierung eines Zeitplans für die Bauvorbereitung und Baudurchführung, der Fixpunkte für die Fertigstellung der Projektdokumentation, für die Einholung der nötigen Genehmigungen und Fristen für die Ausführung usw. enthält,
  
• laufende Kontrolle der Ausarbeitung der Projektdokumentation, Lenkung der in Arbeit befindlichen Baudokumentation nach den Wünschen des Kunden,
  
• Ausarbeitung eines Voranschlags für das Bauvorhaben und eines Systems der Kostenkontrolle,
  
• Ausarbeitung der Dokumentation für die Suche nach einer Baufirma und Organisierung des Auswahlverfahrens,
  
• Ausarbeitung des Entwurfs eines Bauvertrags zwischen den ausgewählten Baufirmen und dem Kunden einschließlich der notwendigen Anlagen / Werkverträge,
  
• Bauleitung in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Bauvertrags / Werkvertrags,
  
• Qualitätsmanagement und Gütekontrolle auf Grundlage eines ausgearbeiteten Kontroll- und Testplans,
  
• Organisation der Übernahme der Bauarbeiten, Sammeln aller Zertifikate, der technischen Begleitdokumentation und aller übrigen Unterlagen zur Bauabnahme sowie Durchführung der Bauabnahme,
  
• Übernahme des Baus von der Baufirma und Übergabe an den Kunden einschließlich aller Unterlagen, der technischen Dokumentation, der Betriebsordnungen usw.,
  
• Durchsetzung eventueller Reklamationsansprüche des Kunden gegenüber den Baufirmen.
  

Spezialisierte Fachbereiche

Im Rahmen ihrer Komplettleistungen im Baumanagement bietet die Firma Domia art s.r.o. zum Beispiel auch folgende Leistungen an:

• städtebauliche Studien
  
• architektonische Studien
  
• Innenausstattung und Design
  
• Landschaftsgestaltung und Bepflanzung
  
• Unterlagen zur Raumplanung
  
• Umweltmanagement (EIA)
  
• Lösung von Baukonstruktionen und speziellen Baudetails
  
• Statik von Beton-, Stahl- und Holzkonstruktionen
  
• Leistungsverzeichnis
  
• Voranschläge und Kostenberechnungen
  
• Brandschutzmaßnahmen für Bauten
  
• Anti-Radon-Maßnahmen
  

Tiefbauten

• Wasserleitungen
  
• Kanalisation
  
• Gasleitungen
  
• Abwasserreinigung, Abwasserleitungen
  
• Wasseraufbereitung, Wasserversorgung
  
• Umpumpstationen
  
• Automatische Druckstationen
  
• Mündungsobjekte
  

Spezialbereiche

• Sanitärtechnische Installationen – Wasser und Kanalisation
  
• Gasanlagen
  
• Energetik und Heizkraftwerksysteme
  
• Heizung und Kesselanlagen
  
• Kühlung
  
• Lufttechnik und Klimatisierung
  
• Elektroinstallationen
  
• Meß- und Regeltechnik
  
• Schwachstromanlagen
  
• Datennetze
  
• Wasserwirtschaft
  
• Rohrleitungen
  
• Kompressorstationen
  
• Logistik
  
• Gastronomietechnik
  

Leistungen im Immobilienbereich

• Durchführbarkeitsstudien – Nutzung des Grundstücks oder Gebäudes, alternative Bewertungen von Aufwendungen, Preisen, Wert und Risiken,
  
• bautechnische Untersuchungen bestehender Bauten und ihre Auswertung.